Voornemen tot vestigen van opstalrecht en erfdienstbaarheid

Objectinformatie

Kadastrale specificaties: gemeente Delfshaven, sectie E, nummers 1474 en 1878

Voornemen tot het vestigen van een opstalrecht en erfdienstbaarheid

Het Erasmus Universitair Medisch Centrum Rotterdam (hierna: ‘Erasmus MC’) is voornemens om een opstalrecht en erfdienstbaarheid te vestigen ten behoeve van de gemeente Rotterdam (hierna: de ‘Gemeente’), op een deel van de percelen kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie E, nrs. 1474 en 1878, ten behoeve van de aanlanding en overhanging van de Daniel den Hoedbrug op en boven voornoemde percelen van Erasmus MC.

De Daniel den Hoedbrug is een (nog te realiseren) brug over de ’s-Gravendijkwal die zorgt voor een directe verbinding tussen het Familiehuis Daniel den Hoed en het terrein van het Erasmus MC.

De Gemeente is de enige serieuze gegadigde

Naar het oordeel van het Erasmus MC is de Gemeente de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor het vestigen van het opstalrecht en erfdienstbaarheid, om de volgende redenen:

• De Gemeente is initiatiefnemer van de realisatie van de Daniël den Hoedbrug, inclusief de aanlanding op het perceel van het Erasmus MC. De brug maakt deel uit van een gemeentelijk infrastructureel project dat uitsluitend door de Gemeente wordt ontwikkeld en gefinancierd.
• De Gemeente is eigenaar van de gronden aan de overzijde van de ’s-Gravendijkwal en heeft als enige de benodigde grondposities om de Daniel den Hoedbrug te kunnen realiseren. 
• De Daniël den Hoedbrug dient een publiek belang, namelijk het verbeteren van de onderlinge bereikbaarheid van het Erasmus MC en het Familiehuis Daniel den Hoed. De vestiging van het opstalrecht en erfdienstbaarheid is noodzakelijk om dit publieke belang te realiseren.
• De Gemeente stemt de realisatie van de Daniel den Hoedbrug af op de herontwikkeling van de campus van het Erasmus MC op dusdanige wijze dat deze laatste ontwikkeling niet wordt belemmerd.

Gelet op het voorgaande, is het Erasmus MC van oordeel dat de Gemeente de enige serieuze gegadigde is ten behoeve waarvan het opstalrecht en erfdienstbaarheid kan worden gevestigd. 

Ten overvloede zij erop gewezen dat het Erasmus MC bij het hanteren van selectiecriteria een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt.

Vervaltermijn

Indien u zich niet kunt verenigen met dit voornemen, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk 20 kalenderdagen na publicatie kenbaar te maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam. De betekening van een dagvaarding in kort geding dient in dat geval plaats te vinden aan het adres van Erasmus MC (Dr. Molewaterplein 40, 3015 GD). Een digitaal afschrift van de dagvaarding dient u tevens per e-mail aan r.dalmeijer@erasmusmc.nl te verzenden.

Bij gebreke van een tijdige procedure vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. Het Erasmus MC en de Gemeente zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het vestigen van het opstalrecht en erfdienstbaarheid zou worden opgekomen.

Met deze publicatie geeft het Erasmus MC uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).